Grundsteuer
Seit 2025 gilt die neue Grundsteuer — nach dem Bundesverfassungsgerichtsurteil. Neue Bewertungsgrundlage, neue Berechnung, unterschiedliche Regelungen je Bundesland.
Wichtige Werte 2026
- Reform gültig ab
- 1. Januar 2025
- Bundesmodell
- Gilt in 11 Bundesländern
- Länder mit eigenem Modell
- Bayern, BW, Hamburg, Hessen, NDS, Sachsen
Grundsteuer-Berechnung 2026
Grundsteuerwert x Steuermesszahl x Hebesatz = Grundsteuer. Bundesmodell: Grundsteuerwert basiert auf Bodenrichtwert, Gebäudewert, Alter. Hebesatz: legt Gemeinde fest (200 bis 600%). Direkteinfluss auf Miete (Umlagefähigkeit).
Diese Werte direkt im Budget verwalten
Plan dein Budget mit Steuer-Berücksichtigung in BudgetHub.
Häufige Fragen
Kann der Vermieter die Grundsteuer auf mich umlegen?
Ja — die Grundsteuer ist als Betriebskosten umlagefähig und wird in der Nebenkostenabrechnung auf Mieter umgelegt.
Hinweis: Diese Inhalte stellen keine Steuerberatung dar (StBerG). Für individuelle steuerliche Fragen wenden Sie sich an einen Steuerberater.
Gratis: Bürgergeld + Wohngeld Budget-Vorlage 2026
Alle Regelsätze, Wohngeld-Stufen und eine fertige Monatsbudget-Tabelle — direkt im Browser nutzbar, druckfertig oder als PDF speicherbar. Kein Download, kein Anmelden.
Vorlage öffnen — kostenlosBudget dauerhaft tracken? BudgetHub kostenlos testen →
Leutrim Miftaraj
Buchautor "Identity Over Discipline", Founder Innopulse Consulting GmbH (CH). Schreibt seit 2023 über persönliche Finanzen, ETF-Investments und SaaS-Strategien für DACH.
Unsere Quellen und Methodik
Alle Zahlen basieren auf offiziellen Quellen: Destatis (Statistisches Bundesamt), Bundesministerium für Arbeit und Soziales (BMAS), Bundesministerium der Finanzen (BMF), Deutsche Bundesbank, Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin).
Inhalte werden quartalsweise auf Aktualität geprüft. Alle Berechnungen können bei Steuerberater oder Rechtsanwalt verifiziert werden. Wir bieten keine Rechts- oder Steuerberatung im Sinne des RDG/StBerG an.