Tilgungsrechner
Berechne die Tilgungsstruktur deiner Immobilienfinanzierung — Rate, Restschuld nach x Jahren, Gesamtzinsen.
Stand August 2026 · kostenlos · ohne Anmeldung
Deine Angaben
Ergebnis
Monatsrate
1.400 €
- Restschuld nach 10 Jahren
- 227.907 €
- Gezahlte Zinsen in der Zinsbindung
- 95.907 €
- Volle Laufzeit bei gleicher Rate
- 29 Jahre
Muss dann neu finanziert werden
Wie Tilgungsrechner rechnet
Annuitätendarlehen für Immobilien: Rate aus Sollzins und anfänglicher Tilgung, dazu die Restschuld am Ende der Zinsbindung.
Die Berechnung läuft vollständig in deinem Browser. Es werden keine Eingaben übertragen oder gespeichert.
💡 Ergebnis in BudgetHub übernehmen
Rechne mit dem Tilgungsrechner und übernimm die Werte direkt in dein Budget.
In BudgetHub speichern & weiterverfolgen →Kostenlos · Keine Kreditkarte · DSG-konform
Leutrim Miftaraj
Buchautor "Identity Over Discipline", Founder Innopulse Consulting GmbH (CH). Schreibt seit 2023 über persönliche Finanzen, ETF-Investments und SaaS-Strategien für DACH.
Unsere Quellen und Methodik
Alle Zahlen basieren auf offiziellen Quellen: Destatis (Statistisches Bundesamt), Bundesministerium für Arbeit und Soziales (BMAS), Bundesministerium der Finanzen (BMF), Deutsche Bundesbank, Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin).
Inhalte werden quartalsweise auf Aktualität geprüft. Alle Berechnungen können bei Steuerberater oder Rechtsanwalt verifiziert werden. Wir bieten keine Rechts- oder Steuerberatung im Sinne des RDG/StBerG an.